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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 249.000 € (cod.658a1ace)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Eroi Sanremesi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SINTESI IMMOBILIARE) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4293 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.246 €/m² e
3.680 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile edificio storico
Nel cuore del centro storico del Piano, nella caratteristica Piazzetta Eroi Sanremesi, proponiamo al terzo ed ultimo piano di stabile d'epoca con scale comode, composto da soltanto tre appartamenti e privo di spese condominiali, un delizioso e luminoso appartamento di 58 mq. appena ristrutturato ed arredato a nuovo. Questo bilocale a Sanremo è composto da ingresso nel disimpegno su cui si apre la cucina arredata, con spettacolare vista sulla Cattedrale di San Siro e sulla piazzetta Eroi, sullo stesso lato e con la medesima vista abbiamo il bagno, con doccia e finestra; sull'altro lato, con esposizione a Sud, troviamo la sala, con divano letto, e la camera matrimoniale; entrambe godono di una vista molto aperta sui palazzi di Corso Mombello e di Corso Matteotti, oltre a curatissimi giardini privati, che non ti aspetti in pieno centro città. Questo bilocale a Sanremo è stato completamente arredato con mobili nuovi e funzionali, ha riscaldamento autonomo, aria condizionata caldo/freddo, impianti elettrico e termoidraulico certificati, finestre in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio con ribaltine. La vicinanza al mercato, al Casinò, al Corso Matteotti col Teatro Ariston, a Via Palazzo e anche alla nuova Piazza Eroi Sanremesi, dove stanno completando il parcheggio sotterraneo che sarà coperto dalla nuova piazza pedonale, rendono questo bilocale a Sanremo veramente strategico per tutti gli usi, incluso l'investimento per affitti turistici. Attenzione! Potreste innamorarvene a prima vista! Tipo di contratto: vendita Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 58 Condizioni: Ristrutturato Piano: terzo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2 Camere: 1 (Matrimoniale) Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 (con doccia e finestra) Giardino: non specificato APE: 116.84 kWh/mq anno
