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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 190.000 € (cod.6588d908)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Serenella nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da LUIGI RAGONE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3064 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.447 €/m² e
3.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza
ZONA FOCE - BILOCALE CON BOX AUTO In contesto residenziale, proponiamo in vendita bilocale di 62 mq situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ben proporzionata, con soggiorno e cucina a vista che si aprono su un terrazzino vivibile, dal quale si gode di un gradevole scorcio di vista mare. Un ambiente piacevole e funzionale, adatto alla quotidianità così come ai momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Gli ambienti risultano luminosi e confortevoli. Completa la proprietà una cantina ampia situata sullo stesso piano. È inoltre disponibile un box auto acquistabile a parte al prezzo di 35.000. A breve verrà attivato un nuovo collegamento con ascensore che unirà Corso Inglesi a Via Serenella, rendendo la zona ancora più comoda e facilmente accessibile. Una soluzione adatta sia come prima abitazione sia come casa vacanza, in una delle aree residenziali più apprezzate della città
