Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 590.000 € (cod.65889b50)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4538 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.030 €/m² e 4.431 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
4538 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sanremo (IM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO, V. DEL CASTILLO, RONDO` GARIBALDI, V. VOLTA FINO A V. BOREA, RONDO` FRANCIA, P.ZA CASSINI, PORTO VECCHIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 25 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

A.P. Immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con ascensore da ristrutturare

Nel cuore assoluto di Sanremo, di fronte al Teatro Ariston, proponiamo mura e attività di affittacamere regolarmente autorizzata, operativa da oltre 10 anni, in una delle location più richieste e redditizie della città. Un investimento core, con rischio contenuto e cash flow immediato, grazie a una posizione che garantisce occupazione costante tutto l anno, potenziata da eventi di richiamo internazionale (Festival di Sanremo, turismo congressuale, stagione balneare e commerciale). CARATTERISTICHE CHIAVE 5 camere 5 bagni privati Quarto piano con ascensore Struttura già operativa e funzionante Storico di attività consolidato Clientela nazionale e internazionale Nessuna fase di start-up necessaria LOCATION = VALORE La posizione fronte Ariston rappresenta una barriera all ingresso naturale: immobili simili sono estremamente rari e non replicabili. Un asset che mantiene valore nel tempo e risponde sia a logiche di reddito sia di capitale. PERCHÉ È UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE ✔ Mura + attività ✔ Avviamento storico incluso ✔ Redditività immediata ✔ Alta liquidabilità futura ✔ Ideale per investitori privati o società Un operazione per chi cerca solidità, visibilità e rendimento in una delle piazze più iconiche della Riviera Ligure. Un occasione più rara che unica

  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità