Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 370.000 € (cod.6587fc95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Guglielmo Marconi nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Immobiliare Marsiglia) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3557 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.059 €/m² e
4.408 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sanremo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile per vacanza con climatizzazione
AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO In Corso Marconi, in una zona comoda ai servizi e a pochi passi dalla pista ciclabile, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 95 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’ingresso conduce a un accogliente disimpegno che accompagna verso un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile ben organizzata. La zona notte offre tre camere da letto e doppi servizi, oltre a un pratico ripostiglio. Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio lo spazio esterno: tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino/terrazzo perimetrale, perfetto per momenti di relax o per vivere la casa anche all’aperto. L’appartamento gode di ottima esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, ed è dotato di ogni comfort: riscaldamento autonomo a gas, pompe di calore caldo/freddo, serramenti in PVC con doppio vetro, predisposizione per la domotica e sistema di allarme. La posizione è strategica, ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità. Soluzione perfetta sia come prima casa chiavi in mano, sia come casa vacanze spaziosa e funzionale. Completa l’offerta la possibilità di acquistare un box auto di 22 mq a € 40.000,00. Vendita dovuta a trasferimento
