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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 290.000 € (cod.6587c3ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Asplanato Siccardi nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4754 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.363 €/m² e
3.834 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto
via matteotti, 21, Sanremo (IM)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura
Sanremo, alle spalle di Portosole proponiamo in vendita grazioso bilocale sito al primo piano di un elegante condominio composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno ed un terrazzo vivibile con bellissima vista mare e sul porto. L'appartamento dispone altresì di una cantina dove è possibile sistemare alcune biciclette da utilizzare sulla vicina pista ciclabile che costeggia, per oltre 30 km, le incantevoli spiagge
