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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 790.000 € (cod.65879015)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4157 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.724 €/m² e
5.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con garage di recente costruzione
Attico con vista mare in vendita a Sanremo Esclusivo attico di 190 mq nella prestigiosa zona di Sanremo, in vendita con vista panoramica mozzafiato sul mare azzurro e sulle pittoresche montagne. Situato al terzo piano di un elegante palazzo con ascensore, l'appartamento occupa l'intero piano, garantendo massima privacy e comfort. Lo spazio è stato progettato con cura fin nei minimi dettagli: un luminoso e spazioso soggiorno con accesso diretto a una magnifica terrazza di 50 m², ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. La cucina, con ampie vetrate panoramiche, offre una vista mozzafiato sul mare e si apre anch'essa sulla terrazza. La camera da letto principale è una vera oasi di comfort, inondata di luce naturale, con bagno privato e vista mare. L'appartamento dispone inoltre di altre due splendide camere da letto, due bagni moderni e una seconda zona giorno che crea un'atmosfera di lusso e riservatezza, tutte con accesso ai balconi. L'esposizione a sud-est inonda gli interni di una delicata luce solare durante tutto il giorno. L'appartamento è dotato di riscaldamento e aria condizionata autonomi, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà si trova in una zona tranquilla e prestigiosa di Sanremo, a pochi passi dal mare. Il prezzo comprende due piani interrati e un posto auto privato in garage. I recenti lavori di ristrutturazione di alta qualità sottolineano lo stato dell'immobile e la sua immediata disponibilità . Si tratta di un'offerta unica per chi apprezza uno stile di vita eccezionale in riva al mare
