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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 390.000 € (cod.65849f4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.338 €/m² e
4.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus sanremo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile per vacanza
Vendiamo in esclusiva, all’inizio di via Padre Semeria, precisamente al civico 44, a pochi passi dal centro della Foce e dalle splendide spiagge di Sanremo, uno spazioso appartamento completamente ristrutturato, molto luminoso e con scorcio di vista mare. L’immobile è composto da ingresso, ampio salone esposto a sud con accesso alla terrazza vivibile, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, bagno principale con doccia e finestra, bagno di servizio e ripostiglio. L’appartamento si trova in una palazzina dotata di ascensore e dispone di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono molto contenute. Soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, grazie alla posizione comoda al mare e ai servizi. Possibilità di affitto garage
