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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 169.000 € (cod.65834475)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3129 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.265 €/m² e
3.596 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...) per appartamenti (da 2.595 €/m² a 4.365 €/m²) e per bivani (da 2.780 €/m² a 4.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coldirodi pressi Via Padre Semeria) è pari a
3.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Borra
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino con ascensore con angolo cottura
LIVING HOME REAL ESTATE propone in vendita un interessante bilocale con ingresso indipendente, situato in zona tranquilla e residenziale, precisamente in Via Padre Semeria, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. L immobile si trova al primo piano di un elegante complesso con ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 54 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. Composizione interna: Luminoso soggiorno con climatizzatore inverter e accesso diretto al giardino Cucinotto separato con balcone di servizio Camera matrimoniale con porta finestra e accesso al giardino Bagno finestrato con box doccia Il vero punto di forza è rappresentato dallo splendido giardino privato che circonda l appartamento su più lati: un oasi di relax e privacy, ideale per pranzi e cene all aperto, momenti di tranquillità immersi nel verde e perfetta anche per chi ha animali o ama vivere gli spazi esterni. Completano la proprietà : Posto auto privato Cantina, perfetta per bici e attrezzature Posizione: La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità : il centro di Sanremo e le spiagge sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Prezzo richiesto:  169.000 Rif. annuncio: SB21 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Living Home Real Estate - Via Matteotti 178, 3° piano  Sanremo Fisso 0184 845943 | Mobile 338 1558896 info@livinghomesanremo.com
