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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 410.000 € (cod.6579f88e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare Gaudio (Immobiliare Gaudio di Carmela Curatola)) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4555 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.090 €/m² e
4.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Gaudio (Immobiliare Gaudio di Carmela Curatola)
Via Alessandro Volta, 191, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Trilocale con vista mare in Via Barabino - Zona Foce ampio trilocale situato in una posizione invidiabile, a pochi passi dalle splendide spiagge. Con una superficie commerciale di 95 m², l'appartamento offre un grande ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile affaccia su un balcone di servizio. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno con finestra offre luminosità e ventilazione naturale. Grande balcone con vista mare, dove potrai goderti il panorama e il sole. La cantina inclusa rappresenta un ulteriore vantaggio per lo stoccaggio. L'immobile è in buono stato e adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie alla presenza dell'ascensore. Con riscaldamento autonomo e orientamento sud-ovest, questo appartamento è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e luminoso
