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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 250.000 € (cod.65797d35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.190 €/m² e
4.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...) per appartamenti (da 2.625 €/m² a 4.395 €/m²) e per trivani (da 2.685 €/m² a 4.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coldirodi pressi Via Padre Semeria) è pari a
3.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Bussana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus sanremo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In via Padre Semeria, all’interno di un condominio recentemente rinnovato e dotato di cappotto, impianto fotovoltaico e domotica, proponiamo in vendita un bellissimo bilocale di circa 65 m², completamente ristrutturato e arredato, con spese condominiali molto contenute e riscaldamento autonomo. L’appartamento si presenta accogliente, moderno e molto soleggiato, con una piacevole vista mare. L’ingresso conduce al soggiorno con accesso diretto al balcone, mentre la cucina abitabile, separata e anch’essa con uscita sul balcone, offre spazi funzionali e ben organizzati. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con accesso al balcone. Completano la distribuzione degli ambienti un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. L’immobile è in ed è dotato di porta blindata, impianto di allarme, tripli vetri, pompa di calore e aria condizionata, oltre a sistema di domotica, elementi che garantiscono elevato comfort abitativo, sicurezza ed efficienza energetica. Completa la proprietà una cantina. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare o affittare un posto auto. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento pronto da vivere, in contesto curato e tranquillo, a pochi minuti dai servizi e dal mare
