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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 1.000.000 € (cod.65797d25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.158 €/m² e
3.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...) per case indipendenti (da 2.065 €/m² a 4.280 €/m²) e per ville (da 1.985 €/m² a 4.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coldirodi) è pari a
3.040 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
Invece i prezzi per la zona di Coldirodi (-9,46%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus sanremo
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con garage con caminetto
A pochi minuti dalle spiagge e dai servizi vendesi villa di circa 350 mq disposta su tre livelli e circondata da 700 mq di giardino. Al piano terra troviamo: taverna con angolo cottura e caminetto, camera matrimoniale, studio, lavanderia e bagno. Unampia scala interna conduce al primo piano, composto da grande soggiorno con caminetto e vetrata vista mare, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, grande terrazza vista mare. Al piano mansarda troviamo 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo con stupenda vista mare. Completano la villa un garage doppio e due posti auto coperti. Gode di estrema tranquillita. Possibilita di divisione in due alloggi indipendenti. - CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta
