Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 198.000 € (cod.65788587)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3245 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.535 €/m² e
3.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sanremo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus sanremo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
In contesto tranquillo e residenziale, immerso nel verde di via Padre Semeria, proponiamo in vendita un graziosissimo bilocale di circa 55 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, alla camera matrimoniale dotata di pratico ripostiglio, a un grande bagno finestrato e a un secondo comodo ripostiglio. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità. Punto di forza della proprietà è la terrazza perimetrale angolare, vivibile e ideale per momenti di relax all’aperto, dalla quale si gode anche di una piacevole vista parziale sul mare. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, perfetta per il ricovero delle biciclette. Sono presenti numerosi posti auto condominiali e, in generale, nella zona non vi è difficoltà di parcheggio. La posizione è inoltre particolarmente comoda all’accesso autostradale, rendendo l’immobile pratico anche per chi si sposta frequentemente. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, verde e comfort, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti
