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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 290.000 € (cod.65787fb5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare San Valentino) a 290.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2636 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.519 €/m² e 3.985 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2636 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sanremo (IM)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 25 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare San Valentino

Immobiliare San Valentino

Via Capitan Angelo Pesante 11, Sanremo (IM)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Immobiliare San Valentino offre in ESCLUSIVA L'immobile si trova nella frazione Arma del Comune di Taggia, una zona centrale, vicino al porticciolo turistico e al lungomare dell'agglomerato urbano di Arma, con ottimi accessi e servizi. Si tratta di un appartamento al primo piano, con accesso tramite una scala che porta ad una vasta area piastrellata destinata a terrazza pertinenziale di circa 485 mq, con una vasta coltivazione in vaso di piante da frutto e un lastrico solare pertinenziale di circa 70 mq. L'appartamento è composto da un soggiorno-ingresso con cucina a vista, un corridoio di disimpegno, due camere e un bagno. Dispone di riscaldamento autonomo con caldaia murale ed acqua calda. L'immobile confina con un appartamento adiacente e speculare. Posto auto. L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Taggia al Foglio 31, mappale 1233 sub 2, Via Argine n. 3, Piano 1, Z.C. Unica, Cat. A/2, Classe 1, vani 4,5, Rendita Catastale Euro 464,81. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (340 mt), poste (460 mt), scuola (460 mt), banca (1.97 km), bancomat (3.03 km), bar (920 mt), fermata autobus (370 mt), siti storici (3.46 km). EURO 290.000

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