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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana a 240.000 € (cod.65726bbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milano nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Sara) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3582 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.346 €/m² e
3.677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI CAPO VERDE, ABITATO DI BUSSANA E FASCIA COSTIERA FINO AL CONFINE DI ...) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 4.990 €/m²) e per trivani (da 2.235 €/m² a 4.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, mentre nella zona di Bussana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussana pressi Via Milano) è pari a
3.470 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
A Bussana nuova, frazione di Sanremo, appartamento in centro di recente ristrutturazione con terrazza privata. La proprietà si trova in via Milano, in posizione comoda a tutti i servizi del paese, e vanta un doppio ingresso di cui il principale da via Circovallazione; l'immobile è composto da ingresso al piano terra diretto sulla terrazza che si sviluppa in lunghezza, ottimo per attività all'aperto, si prosegue poi in un ampio e luminoso disimpegno dal quale è possibile accedere alla grande cucina abitabile ed alla sala; troviamo infine sempre sullo stesso piano uno studio ed il bagno. Salendo al piano superiore, dal quale si accede direttamente anche da via Milano, entriamo nella zona notte dove ci sono attualmente due camere da letto comunicanti. L'immobile è stato completamente rinnovato di recente e non necessita di alcun intervento se non di personalizzazione degli ambienti a seconda delle proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo a gas
