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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 289.000 € (cod.6571f696)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a 289.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3853 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.422 €/m² e 4.848 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO CAVALLOTTI, V. MAZZINI E TRAVERSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
289.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
3853 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sanremo (IM)
Zona OMI:
B5 (C.SO CAVALLOTTI, V. MAZZINI E TRAVERSE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 26 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione

In Strada Privata Peiranze, una delle vie più signorili, riservate e tranquille di Sanremo, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore, in ottimo stato manutentivo e particolarmente curato nelle parti comuni. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è così composto: ingresso su disimpegno/corridoio, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e bagno di servizio

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