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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 362.000 € (cod.656d803a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 362.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
362.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3549 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.179 €/m² e
4.473 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HASTON & ASTON SNC - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore della zona Foce, a pochi passi dal mare e pi precisamente in Via Vallarino 7, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 102 mq situato al quarto piano di uno stabile signorile, ordinato e ben mantenuto, servito da ascensore. Limmobile si presenta in buone condizioni generali, pronto da abitare, con infissi recentemente sostituiti e dotati di vetrocamera, a garanzia di comfort abitativo e ottimo isolamento termoacustico. Lingresso introduce a una luminosa zona living con vista mare, valorizzata dallaccesso diretto a un terrazzo vivibile che rappresenta un autentico prolungamento dello spazio interno. La cucina, separata e abitabile, funzionale e ben organizzata, perfettamente distinta dalla zona giorno per assicurare massima praticit nella gestione degli spazi. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone e bagno en suite finestrato ed una seconda camera da letto presente un secondo bagno a servizio dellabitazione. Il piano alto e la favorevole esposizione assicurano eccellente luminosit e ariosit durante tutto larco della giornata, valorizzando ogni ambiente. Completa la proprietuna cantina e con trattativa separata, vi la possibilit di acquistare un box auto doppio nel medesimo stabile, plus di assoluto valore in una delle aree pi richieste e prestigiose della citt. Una proposta ideale per chi desidera una residenza elegante a pochi passi dal mare, in un contesto di sicuro interesse e qualit, verifiche catastali ed urbanistiche in corso. - SC9607109
