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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 162.000 € (cod.656d8038)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 162.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.121 €/m² e
4.428 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HASTON & ASTON SNC - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Nel cuore della zona Foce, a pochi passi dal mare e pi precisamente in Via Vallarino 7, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di uno stabile ordinato e ben mantenuto, servito da ascensore. Limmobile, recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, compresi gli infissi dotati di vetro camera a garanzia di comfort e isolamento, si presenta in condizioni impeccabili ed pronto da abitare. Lingresso introduce a una luminosa zona giorno con parete cucina perfettamente integrata, ambiente accogliente e funzionale, impreziosito dallaccesso a un comodo balcone. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone, che garantisce ulteriore luminosit e piacevole sfogo esterno. Il bagno, finestrato, rifinito con materiali moderni e di qualit. Il piano alto conferisce allappartamento ariosit ed un'ottima luminosit durante tutto larco della giornata. Completa la propriet, su richiesta e con trattativa separata, la possibilit di acquistare un box auto singolo in Via Tivoli, plus di assoluto valore in zona. Soluzione ideale sia come elegante pied--terre nei pressi del mare, sia come investimento di pregio in una delle aree pi richieste della citt, verifiche catastali ed urbanistiche in corso. - SC9607108
