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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 290.000 € (cod.656c15d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Orazio Raimondo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker House & Prestige) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3152 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.607 €/m² e
4.049 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker House & Prestige
Via Matteotti, 208, Via Matteotti, 208, 18038, Sanremo (IM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
In pieno centro, in Corso Orazio Raimondo 91, a pochi passi dal mare, dai servizi e dalle principali vie dello shopping, proponiamo in vendita un appartamento finemente ultimato nel 2025, situato al piano terra di uno stabile signorile con servizio di portineria. L'immobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso, sia condominiale sia indipendente laterale, una caratteristica che garantisce maggiore privacy e rende la soluzione particolarmente versatile. L'appartamento è composto da cucina con sala da pranzo, camera da letto, bagno e doppio soggiorno con divano letto; uno dei due soggiorni può essere facilmente trasformato in una seconda camera, offrendo così una distribuzione degli spazi flessibile e adatta a diverse esigenze abitative. Gli ambienti sono moderni, funzionali e vengono venduti completamente arredati, pronti per essere abitati fin da subito. La posizione centralissima e pianeggiante, unita alla comodità del piano terra e alla presenza del portinaio, rende questa proposta ideale sia come prima casa sia come investimento per affitti brevi o medio-lunghi, grazie all'elevata richiesta della zona e al forte potenziale di redditività. Una soluzione chiavi in mano nel cuore di Sanremo, perfetta per chi desidera vivere la città con tutti i comfort a portata di mano o per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente operativo
