Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 390.000 € (cod.65692c35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3362 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.109 €/m² e
4.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sanremo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cedicase snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione
In posizione comoda , con una splendida vista mare, vendiamo ottimo salone con cucina a vista ed affaccio su ampio terrazzino con splendida vista sul mare , tre camere letto e doppi servizi oltre ad un terrazzo lato nord ovest con area verde privata . L'alloggio , sito al piano primo, risulta essere completamente ristrutturato di recente, con pavimentazioni in legno essenza rovere , bagni pavimentati e rivestiti in gres porcellanato e mosaico di ottima qualità, serramenti anch'essi nuovi e di ottima fattura, avvolgibili elettrici e decorazioni interne pressoché perfette. Nella vendita, se richiesto, è possibile acquisire alcuni arredi su misura, creati in fase di ristrutturazione e davvero usati molto poco essendo per la attuale proprietà una seconda casa al mare. E' possibile acquistare un box auto di piccole dimensioni , adatto a scooter , auto di piccola cilindrata o biciclette al prezzo di €. 25.mila ed altro eventualmente più grande , adatto a qualsiasi tipo di auto al costo di €. 60 mila. L'alloggio viene venduto libero all'atto
