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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 740.000 € (cod.65674ca1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 740.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DIAMANTE Servizi Immobiliari) a
740.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5967 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.024 €/m² e
4.499 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.190 €/m² a 4.430 €/m²) e per attici (da 2.355 €/m² a 4.905 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con garage con cucina abitabile da ristrutturare
In vendita esclusivo appartamento quadrilocale all'ultimo piano, situato nel cuore della rinomata zona casino di sanremo. Questa elegante proprietà di 124 mq gode di una posizione privilegiata e offre un servizio portineria che garantisce comfort e sicurezza ai residenti. L'alloggio si compone di un ampio ingresso dotato di pratico ripostiglio, spazioso soggiorno luminoso con pavimento in pregiato marmo rosa del portogallo, cucina abitabile moderna completa di dispensa e piastrelle in pietra naturale. La zona notte comprende tre camere matrimoniali rifinite con parquet caldo ed accogliente e due bagni finestrati recentemente ristrutturati (uno dei quali aggiunto nel 2008 insieme al rinnovo dell'impianto elettrico). due splendidi terrazzi offrono spettacolari viste panoramiche sul mar ligure: ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax circondati dalla bellezza della riviera dei fiori. Il riscaldamento è autonomo tramite radiatori presenti in ogni ambiente, alimentati da una caldaia nuova installata nel 2025 sul terrazzo nord.l'edificio signorile risale al 1966 ed è servito da ascensore che collega comodamente l'appartamento direttamente al piano seminterrato dove si trova il garage privato (23 mq), perfetto anche per bici o scooter. Le spese condominiali sono contenute a soli €245 mensili.la posizione centralissima permette facile accesso alle principali attrazioni cittadine: il celebre casinò municipale, le boutique eleganti del centro storico pedonale, i migliori ristoranti tipici liguri nonché la pista ciclabile costiera più lunga d'europa e le spiagge sabbiose raggiungibili a piedi.un'opportunità unica per chi desidera vivere tutto il fascino della città dei fiori godendo quotidianamente dello splendido panorama marittimo! contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni o fissare una visita
