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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 220.000 € (cod.6566df3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2588 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.397 €/m² e
3.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA PORTO MAURIZIO S.A.S. DI FICARELLA GIACOMO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con angolo cottura per vacanza
Sanremo – Strada Privata Vallarino 94 In una delle zone più belle, riservate e curate di Sanremo, proponiamo in vendita splendido appartamento con giardino privato e vista mare, situato all’interno di un contesto esclusivo. L’accesso al complesso avviene tramite cancello elettrico privato, che conduce a un elegante residence composto da sole quattro palazzine, immerso nel verde e caratterizzato da giardini, aiuole, piante e fiori perfettamente mantenuti. Un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita. L’appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina, con spese condominiali contenute. Caratteristiche dell’immobile: • Ingresso su disimpegno • Cucina separata • Ampio soggiorno con accesso diretto all’area esterna • Corridoio • Bagno di generose dimensioni • Camera da letto matrimoniale con sfogo diretto su giardino/terrazzo Il vero punto di forza è la corte esterna privata, vivibile e curata, con giardino e fascette piantumate, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. All’esterno è presente anche una comoda cantina/ripostiglio, ideale per attrezzi, arredi da giardino e oggetti stagionali. L’immobile gode inoltre di vista mare e si trova in posizione strategica: a soli 5 minuti dai principali servizi, dal centro e dalle spiagge. Completano la proprietà: • Posto auto scoperto di proprietà, ai piedi dello stabile • Possibilità di acquistare box auto separatamente Soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento
