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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 297.000 € (cod.65666758)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 297.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
297.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3578 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.069 €/m² e
4.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Luminoso appartamento con vista mare in vendita a Sanremo Si vende un appartamento di circa 83 m2 di superficie totale, situato al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore. La disposizione è comoda e funzionale: ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno con accesso al balcone e vista mare, due camere da letto con accesso alla terrazza, cucina separata e bagno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con mobili nuovi ed elettrodomestici moderni. Sono stati installati nuovi condizionatori. Nel 2024 è stata installata una caldaia Ariston per l'acqua calda. Riscaldamento autonomo. Posizione eccellente: il centro città , i negozi e le spiagge sono tutti raggiungibili a piedi. Il centro è a circa 10 minuti a piedi, così come il supermercato Coop e le spiagge. La struttura dispone di un parco ricreativo e di un garage condiviso per il parcheggio
