Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 750.000 € (cod.6562dc69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.585 €/m² e
3.051 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.965 €/m² a 4.170 €/m²) e per ville (da 2.090 €/m² a 4.440 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sanremo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
A Sanremo Ovest, in posizione verde e riservata ma con strada comoda, proponiamo villa indipendente costruita nel 2005, oggi offerta a un prezzo nettamente inferiore ai valori di mercato: una vera opportunità immobiliare per metrature, terreno e potenzialità. La proprietà si sviluppa su circa 320 mq abitativi, è disposta su tre livelli ed è circondata da un terreno di circa 3.500 mq. Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla città. Contesto perfetto anche per chi ha animali domestici, con ampie aree esterne fruibili. La villa è attualmente unifamiliare, ma è stata progettata e realizzata fin dall’origine per una facile divisione in due unità indipendenti, grazie alla presenza di due ingressi separati e impianti autonomi. Completa la proprietà un ampio parcheggio esterno e la possibilità concreta di realizzare una piscina. Soluzione fuori mercato per rapporto prezzo/superficie/terreno, da vedere subito
