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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 169.000 € (cod.6561cdb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.078 €/m² e
3.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza senza ascensore
In Via Padre Semeria, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in posizione comoda e ben esposta, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’ingresso conduce a un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, è dotata di balcone privato, perfetto per godere di momenti di relax all’aria aperta. A completare la zona notte troviamo una comoda cabina armadio, elemento sempre più ricercato e funzionale. Il bagno finestrato, di generose dimensioni, offre interessanti possibilità di personalizzazione grazie alle tramezzature esistenti. Punto di forza dell’immobile è la seconda terrazza di ampia metratura, completamente vista mare, ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali o semplicemente per godere del panorama. L’appartamento è situato al primo piano di una palazzina senza ascensore e gode della possibilità di parcheggiare comodamente un’auto sotto casa. L’immobile viene venduto completo di arredi ed è già dotato di RRE (Relazione di Regolarità Edilizia), garantendo una maggiore tranquillità in fase di compravendita
