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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 210.000 € (cod.655c17b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Aaron Immobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3818 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.647 €/m² e
3.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...) per appartamenti (da 2.605 €/m² a 4.420 €/m²) e per bivani (da 2.735 €/m² a 4.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coldirodi pressi Via Padre Semeria) è pari a
3.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Bussana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A Sanremo, in Via Padre Semeria, a circa metà e a pochi minuti di auto dal mare, proponiamo in vendita un bilocale di circa 55 mq inserito in contesto residenziale, nella tranquillità. Una soluzione indicata per chi desidera soggiornare in un luogo veramente di quiete. L’appartamento si trova al secondo piano con ascensore ed è finemente ristrutturato. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale: ingresso disimpegno, soggiorno con angolo cottura luminoso e con accesso al terrazzo vivibile, con vista mare e vista verde. La zona notte comprende una camera da letto, un grande bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e posti auto condominiali. Presente riscaldamento autonomo. Prezzo: € 210.000. Caratteristiche Camere da letto: 1 Bagni: 1 (finestrato con box doccia) Superficie: circa 55 mq Piano: secondo Ascensore: sì Spazi esterni: terrazzo vivibile Vista: mare e verde Pertinenze: cantina Parcheggio: posti auto condominiali Riscaldamento: autonomo Contatta per informazioni o per una visita
