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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 1.370.000 € (cod.655c0199)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 1.370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
1.370.000 € per una
superficie commerciale di
338 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4053 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.854 €/m² e
4.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con caminetto
Appartamento ampio in via semicentrale e residenziale, caratterizzata da una tranquilla atmosfera ligure, arricchita da eleganti condomini e aree verdi, in posizione privilegiata e silenziosa, ben collegata sia al mare che al centro storico, ideale per chi cerca una residenza di pregio. L'appartamento si sviluppa su due piani, collegati con scala interna, ma anche disimpegnati da doppio ingresso indipendente, caratteristica che permette anche una disposizione bi famigliare. Il piano rialzato vede una composizione di ingresso, salone doppio con camino, tre camere da letto, ampia cabina armadi ,cucina abitabile, doppi servizi. Una comoda scala interna permette l'accesso al piano sottostante che vede un soggiorno con camino, cucina abitabile a vista, due camere da letto, doppi servizi, locale deposito ed al piano terrazzo di 85 mq soleggiato e ben esposto Gli arredi come da immagini, sono compresi nella vendita. Cantina e due box auto, uno dei quali con accesso diretto da scala condominiale Il riscaldamento e' autonomo - A spacious apartment on a semi-central residential street, characterized by a tranquil Ligurian atmosphere, enriched by elegant condominiums and green areas, in a prime and quiet location, well-connected to both the sea and the historic center, ideal for those seeking a prestigious residence. The apartment is spread over two floors, connected by an internal staircase, but also accessible via a double independent entrance, a feature that also allows for a two-family layout. The mezzanine floor comprises an entrance hall, a double living room with fireplace, three bedrooms, a large walk-in closet, an eat-in kitchen, and two bathrooms. A convenient internal staircase leads to the lower floor, which features a living room with fireplace, an open-plan eat-in kitchen, two bedrooms, two bathrooms, a storage room, and a sunny and well-exposed 85 mq terrace. Furniture, as shown in the images, is included in the sale. A cellar and two-car garage are included, one of which has direct access from the co[…]
