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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 720.000 € (cod.65588827)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 720.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.384 €/m² e
3.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geom. Maurizio BAIARDO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
Europa Italian Real Estate propone in vendita appartamento familiare elegante in quartiere residenziale molto richiesto, in zona servitissima, vicino ai campi da tennis, campi sportivi, supermercato ed ogni tipo di servizio, a poca distanza dal mare e dalle spiagge sabbiose completamente attrezzate per le vacanze in famiglia. Appartamento signorile circa 240 mq abitabili oltre agli spazi esterni: terrazzo piastrellato, balcone e giardino privato (per un totale di 250 mq). L'immobile sito a piano terra è composto da: ingresso su ampio soggiorno-salone con uscita sul terrazzo, camera matrimoniale con bagno e uscita nel giardino (lato ovest), seconda camera matrimoniale con bagno e balcone (lato sud), 2 camerette (ciascuna con il suo bagno): lato est e lato ovest; cucina abitabile, grande studio, un altro bagno, ampio ripostiglio e locale lavanderia. Pavimenti in parquet, marmo giallo di Verona e marmo verde di Guatemala nei bagni, impianto di allarme, riscaldamento autonomo con la caldaia nuova, l’impianto di aria condizionata, tende da sole elettriche dotate di anemometro, grande garage per grosso SUV con serranda elettrica telecomandata, giardino con impianto di irrigazione automatico; cantina di proprietà di circa 10 mq. Per ulteriori informazioni tel. (+39) 0184 525223; cell. (+39) 349 7965582
