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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 540.000 € (cod.65548ce4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Amoretti) a 540.000 € per una superficie commerciale di 141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3829 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.408 €/m² e 3.783 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
540.000 €
Superficie:
141 m²
Prezzo al m²:
3829 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Sanremo (IM)
Zona OMI:
C2 (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 31 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Amoretti

Immobiliare Amoretti

Via matteotti 12, Sanremo (IM)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage

Sanremo. Vi proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale con bellissima vista mare. L'immobile si trova nella zona di levante, San Martino, a pochi metri dall'Aurelia e vicino a tutti i servizi. Ottima l'esposizione a sud ovest, con il balcone vivibile, sul quale si affacciano tutte le stanze dell'appartamento. L'ingresso è direttamente nel grande salone con il pavimento in parquet , che troviamo anche nelle tre camere da letto: due matrimoniali e una singola. La cucina è abitabile e completano l'immobile due bagni e una sgabuzzino. Pertinenti una cantina e un posto auto in autorimessa. Antistante il palazzo possibilità di parcheggio

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