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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 398.000 € (cod.655463cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA SAN LORENZO DI PERRERA DAVIDE) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3685 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.145 €/m² e
4.591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SAN LORENZO DI PERRERA DAVIDE
VIA AURELIA, 78, San Lorenzo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ampio appartamento signorile a pochi passi dal mare e dalla pista clclabile, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, composto da ingresso in disimpegno, cucinino, soggiorno e sala comunicanti, due camere letto, due bagni, balconata esposta a s […]
