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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 790.000 € (cod.655141a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4906 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.339 €/m² e
4.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geom. Maurizio BAIARDO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Europa Italian Real Estate propone in vendita un appartamento in centro a Sanremo, nella zona Foce, pianeggiante, a meno di 200 metri dal mare. L'appartamento ha una superfice di 143 mq abitabili ed è sito al 5° ed ultimo piano con ascensore, comodo anche per le persone disabili. Composto da: ingresso, ampio soggiorno con uscita sul terrazzo, sala da pranzo, cucina, 3 ampie camere da letto, 2 bagni finestrati, terrazzo vivibile di circa 60 mq con bellissima vista panoramica (lato est). Riscaldamento autonomo; porta blindata, scorcio vista mare. Posizione strategica vicino a tutti i servizi, migliori spiagge sabbiose, scuole e supermercati. Richiesta 790 mila. Possibilità di acquistare il box, prezzo a parte. Per altre info tel.0184 525223, cell.+39 3497965582
