Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 399.000 € (cod.654fa9e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Guglielmo Marconi nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Immobiliare Marsiglia) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3836 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.684 €/m² e
5.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sanremo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile per vacanza con climatizzazione
AMPIO ALLOGGIO ZONA PIAN DI POMA In Corso Marconi vendiamo ampio appartamento di circa95 mq completamente ristrutturato. Al suo interno veniamo accolti dal disimpegno che ci conduce al grande soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi e tre camere da letto. Ripostiglio. Da tutte le stanze accediamo sul giardino/ terrazzo perimetrale. Grazie alla sua esposizione l'immobile gode di luminosità. Il riscaldamento è autonomo a gas oltre le pompe di calore che emettono aria calda/fredda. L'immobile è stato finemente ristrutturato, i serramenti sono in pvc doppio vetro, predisposizione per la domotica e inoltre è presente un sistema di allarme privato. La sua posizione è comoda alla ciclabile e a tutti i servizi che offre la zona. Ottimo acquisto per chi è alla ricerca di una prima casa chiavi in mano o per chi desidera una casa vacanze spaziosa. Possibilità di acquistare a parte il box auto di 22 mq
