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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana a 110.000 € (cod.654df66f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.966 €/m² e
3.422 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (A EST DI CAPO VERDE, ABITATO DI BUSSANA E FASCIA COSTIERA FINO AL CONFINE DI ...) per appartamenti (da 2.335 €/m² a 4.590 €/m²) e per bivani (da 2.135 €/m² a 3.965 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio, mentre la zona di Bussana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussana pressi Via Aurelia) è pari a
3.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Amato Immobiliare di Salvatore Amato
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con cortile
Sanremo frazione Bussana, in piccolo condominio ordinato con accesso diretto alle splendide spiagge sulla via al mare, al piano terra, bel bilocale abitabile subito composto da ingresso, piccolo soggiorno con cucina a vista e balcone, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno con doccia, la faccio interno con vista mare laterale, posto auto interno cortile prezzo richiesto € 110.000 Per informazioni e appuntamenti Si prega di contattare prospettiva immobiliare al numero 3772362 528
