L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 540.000 € (cod.654ba40e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Ponente Immobiliare) a 540.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4500 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.042 €/m² e 3.440 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,98%).

•  Wikipedia: Sanremo
•  Mercato Immobiliare a Sanremo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Poggio
•  Mercato Immobiliare in zona Poggio