Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 270.000 € (cod.654b8026)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roccasterone nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4576 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.722 €/m² e
4.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sanremo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PUNTO Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo per vacanza
SANREMO bilocale vista mare a due passi dalla spiaggiannLa posizione è quella giusta: un minuto e sei in spiaggia e sulla ciclabile, in cinque arrivi al Casinò.nTutto a portata di mano, ma silenzioso.nnAmpio bilocale ristrutturato con intelligenza, dove ogni metro è ben sfruttato.nIl soggiorno con cucina a vista ha spazio per cucinare e per dormire grazie al divano letto matrimoniale.nnLa camera è spaziosa e accogliente, il bagno ha doccia ampia e finestra.nLa luce del sole arriva generosa, e c'è un affaccio sul mare.nnRiscaldamento autonomo e climatizzatore lasciano decidere a te la temperatura, in ogni stagione.nnPer l'auto nessun pensiero: il condominio offre un ampio parcheggio condominiale.nnFunziona per le vacanze, funziona per viverci, funziona per chi cerca una rendita.nA proposito: attualmente la proprietà è a reddito con gli affitti brevi enegli ultimi dodici mesi è stato occupato 340 giorni.nnUn appartamento a Sanremo così vicino al mare, alla spiaggia, al centro non si trova facilmente.nnNon restare con il dubbio: i numeri parlano, l'appartamento convince. nChiama 347.490.43.19 e andiamo a vederlo.nn(Classe G EPgl nren 274.18 kWh/m² anno - EPgl ren 10.13 kWh/m² anno) - Maggiori Dettagli: Climatizzazione, Doppi vetri, Giardino, Porta blindata, Servizio di Portineria
