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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 175.000 € (cod.6548c639)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Sanremo Centro) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3365 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.439 €/m² e
2.658 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA VIA GOETHE FINO A V. G. GALILEI, BORGO TINASSO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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Appartamento bilocale in vendita a sanremo
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Appartamento bilocale in vendita a sanremo
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Appartamento bilocale in vendita a sanremo
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Appartamento bilocale in vendita a sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino
Proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al secondo piano di un gradevole complesso residenziale, posizionato in una zona strategica nei pressi della fermata dell'autobus. La peculiarità di questo immobile è la possibilità di accesso a livello strada dalla parte posteriore, offrendo così un valore aggiunto in termini di indipendenza e fruibilità , rendendolo inoltre particolarmente adatto anche a persone con disabilità . L?alloggio è composto da un ingresso che conduce a vari ambienti ben distribuiti. La camera matrimoniale gode di uno sfogo diretto su un grazioso giardino laterale che assicura un'ottima luminosità e uno spazio verde privato ideale per momenti di relax all?aperto. Il bagno, dotato di finestra, presenta una grande doccia che garantisce comfort e funzionalità . Il cucinino è pratico e luminoso, completo di una porta finestra che affaccia su un piccolo balconcino, dove è posizionata la caldaia per l?erogazione dell?acqua calda. Il soggiorno è un ambiente accogliente con sfogo su un ampio spazio esterno di 34 mq, perfetto per prendere il sole, pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi in un ambiente tranquillo. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, sia calda che fredda, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a 100 euro al mese, e non sono previsti lavori in futuro, poiché tutte le manutenzioni necessarie sono già state eseguite. Completa la proprietà un posto auto di uso esclusivo, contrassegnato con il numero 10, offerto al prezzo di euro 20.000 e una cantina, perfetta per riporre oggetti e effetti personali. La vista parziale sul mare aggiunge un ulteriore valore estetico all?appartamento, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben servito. Per informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare si prega telefonare al Geom. Borla Domenico Cellulare 347/262.86.18 347/464.46.82 Ufficio 0184/99.07.91
