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Appartamento in vendita a Sanremo a 449.000 € (cod.6546960f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,98%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
449.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
4317 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
IPE:
205.9 kwh/m²
Città:
Sanremo (IM)
Zona OMI:
C7 (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE)
Pubblicato:
mar 13 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo LUIGI RAGONE

LUIGI RAGONE

via roma 26, via roma 26, 18038, Sanremo (IM)

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage

In una delle zone residenziali più apprezzate di Corso Marconi, a pochi passi dalle spiagge e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, ideale come prima casa da vivere ogni giorno. L'abitazione si sviluppa su una superficie di 104 mq ed è completamente circondata da un ampio giardino privato, che avvolge la casa su tutti i lati, creando un naturale prolungamento degli spazi interni. Tutte le stanze affacciano sul verde: ogni ambiente è dotato di porte-finestre con accesso diretto al giardino, garantendo luce, privacy e una continuità perfetta tra interno ed esterno. Il giardino rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio raro in città, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, per chi ha bambini o animali, o semplicemente per chi desidera vivere la casa anche all'esterno in totale tranquillità. L'appartamento è termoautonomo, dotato di tre termoconvettori caldo/freddo, e di impianto di allarme interno ed esterno, a garanzia di comfort e sicurezza. La zona è estremamente silenziosa e riservata, pur restando a pochi minuti dal centro di Sanremo e a brevissima distanza da supermercati, pista ciclabile, campi sportivi e servizi di ogni genere. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata senza alcun intervento. Completa la soluzione un garage di 24 mq, incluso nel prezzo. Le spese condominiali sono contenute, circa 120 euro al mese. Una casa rara per posizione, spazi esterni e qualità della vita che offre: la soluzione ideale per chi cerca una prima casa vera, comoda e di valore, in una delle zone più belle di Sanremo

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