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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 490.000 € (cod.65466d72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.138 €/m² e
4.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con garage con riscaldamento autonomo
A Sanremo, in Via Padre Semeria, all’interno dell’esclusivo residence “Le Esperidi” con portineria, piscina condominiale con bagnino nel periodo estivo, giardini curati e posti auto condominiali, proponiamo un ampio appartamento di circa 140 mq disposto su due livelli. Al secondo piano troviamo un elegante ingresso su luminoso soggiorno living con cucina a vista, bagno, ripostiglio e un incantevole giardino privato con splendida vista mare. Una scala interna conduce alla zona notte al piano superiore, composta da due ampie camere da letto (una con cabina armadio), una cameretta/studio, secondo bagno e terrazzo panoramico vista mare. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. L’immobile, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, è molto luminoso e può essere facilmente suddiviso in due unità immobiliari grazie ai doppî ingressi. Arredamento completo incluso nel prezzo. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una vista mare unica in un contesto riservato e signorile
