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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 490.000 € (cod.65466d72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.926 €/m² e
4.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con garage con riscaldamento autonomo
Sanremo, Via Padre Semeria, e più precisamente nel residence "LE ESPERIDI" ( con portineria , piscina condominiale con bagnino nel periodo estivo, giardino e posti auto condominiali ), proponiamo appartamento di 140 mq. disposto su 2 livelli così composto: al secondo piano ingresso living su ampio soggiorno con cucina aperta , bagno, ripostiglio e giardino privato con vista mare, collegata da scala interna la zona notte al piano superiore composta da due ampie camere da letto (una delle quali con cabina armadio), una cameretta/studio, il bagno e il terrazzo vista mare. Completa la proprietà un posto auto coperto. L'appartamento potrebbe essere facilmente frazionabile in 2 unità immobiliari avendo 2 accessi separati. Compreso nel prezzo (vedi foto) tutto l' arredamento. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Luminoso
