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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 850.000 € (cod.6542dccc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C7, è proposta in vendita (da Immobiliare Masci) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4106 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.711 €/m² e
5.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile
IN ESCLUSIVA - VIA PRIVATA AL SOLE. In un contesto elegante ed esclusivo, proponiamo in vendita una villa con le caratteristiche qui di seguito descritte. La proprietà si trova in una via chiusa che ne garantisce tranquillità e silenzio, comoda al mare e alla pista ciclabile. La villa è disposta su tre livelli, il piano terra è composto di ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio; al piano primo troviamo quattro camere da letto, bagno e terrazzo; al piano seminterrato un grande box auto e locali di servizio. La proprietà è contornata da un giardino perimetrale ed un terrazzo. Recentemente sono stati eseguiti importanti lavori come l'installazione di pannelli solari, pompa di calore caldo/freddo, caldaia a gas ed infissi per migliorare l'efficienza energetica. La richiesta è di € 850.000,00 trattabili. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3355372442
