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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 990.000 € (cod.654288b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cristoforo Colombo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5892 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.249 €/m² e
4.731 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione
A pochi passi dall' iconica Piazza Colombo e dalla pista ciclabile, il gruppo immobiliare Caricasa propone in vendita all' interno di un condominio signorile servito da ascensore con portineria, ampio appartamento con vista mare. L'immobile posto al piano quinto si presenta in ottimo stato manutentivo, con pavimenti in marmo e parquet. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, dove la prima caratteristica che si nota sono gli alti soffitti e i grandi spazi che questo immobile offre
