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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 980.000 € (cod.653fc20c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 980.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Asplanato Siccardi nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Immobiliare Masci) a
980.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.319 €/m² e
3.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con giardino
Zona Comune - Via Siccardi - Vendesi in contesto residenziale un'elegante villa con vista mare, giardino, comoda ai servizi e alla pista ciclabile. La villa è disposta su 4 piani ed è cosi composta: al piano seminterrato, grande camera, lavanderia, bagno, ripostiglio e locale tecnico; al piano terra, ingresso, ampio soggiorno, cucina, tinello e bagno; al piano primo, quattro camere, doppi servizi e spogliatoio; al piano mansarda, due camere da letto e bagno. La proprietà necessita di una ristrutturazione. La richiesta è di € 980.000,00 trattabili. Per ulteriori informazioni contattare il numero 335/5372442
