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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 268.000 € (cod.653fc155)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3884 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.581 €/m² e
3.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOSANREMO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
Spazioso bilocale con magnifico terrazzo con vista sul mare A Sanremo, in posizione tranquilla e a circa 2 km dal mare, proponiamo in vendita spazioso bilocale ideale per chi cerca comfort, luce e uno spazio esterno davvero fuori dal comune. L’appartamento si compone di una ampia zona living, ben organizzata e vivibile, camera matrimoniale dalle generose dimensioni e bagno (privo di finestra). Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per una vita quotidiana comoda, come si faceva una volta: pochi spazi ma giusti, senza sprechi. Il vero punto di forza è il terrazzo di circa 70 mq, un autentico valore aggiunto: grande, sfruttabile e con una splendida vista mare, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama tutto l’anno. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto a parte al prezzo di 30.000 euro, una comodità sempre più rara e preziosa a Sanremo. Una soluzione concreta, spaziosa e con un terrazzo che fa davvero la differenza. Se cerchi qualcosa di solido e senza fronzoli inutili, questa è un’opportunità da considerare
