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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 145.000 € (cod.653cb72b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Boncioli Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4264 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.895 €/m² e
3.353 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore
In posizione centralissima, a pochi passi da Via Matteotti e dal Casinò, proponiamo in vendita bilocale di circa 35 metri quadrati con soppalco, posto all’ultimo piano in stabile di tipico borgo ligure, privo di ascensore. L’abitazione si compone di ingresso, luminoso soggiorno con zona cottura, camera al piano soppalcato, bagno e terrazza soprastante di circa 20 mq, comodamente raggiungibile tramite scala interna, ideale per momenti di relax all’aperto. In ottime condizioni l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata e gode di ottima luminosità e soleggiamento. Ideale anche come investimento. Richiesta: € 145.000. Prezzo negoziabile
