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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 116.000 € (cod.6539c3d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 116.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
116.000 € per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4296 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.766 €/m² e
4.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOSANREMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In posizione strategica, a soli cinque minuti dalla zona della Foce e dal mare, proponiamo in vendita monolocale completamente ristrutturato al quarto piano, ideale come casa da investimento o seconda casa. L’appartamento si distingue per la sua esposizione sud-est che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata e una piacevole vista mare dal balcone. L’ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce alla zona giorno/notte, organizzata in modo funzionale e accogliente. Il bagno è moderno e rifinito, mentre il balcone rappresenta uno spazio esterno perfetto per momenti di relax con affaccio sul mare. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione che consente una gestione efficiente dei consumi, ed è inserito in un contesto con spese condominiali contenute pari a circa 33 euro mensili. La ristrutturazione recente, unita alla rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca comfort, efficienza e una posizione comoda ai servizi e alle spiagge di Sanremo
