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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 480.000 € (cod.653754c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.915 €/m² e
4.417 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.150 €/m² a 4.410 €/m²) e per attici (da 2.345 €/m² a 4.920 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.B. Immobiliare Bertolini
Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Attico in esclusiva sanremo ovest bellissimo appartamento panoramico con stupenda vista mare, posizione comoda, ristrutturato con finiture di lusso , impeccabile, arredato su misura, terrazzi godibili, tutti i confort, composto da: ingresso, ampio salone living con cucina moderna di design , due spaziose camere da letto matrimoniali , doppi servizi, cantina, riscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento, a parte possibilita' di garage nei pressi della proprieta' imm. Bertolini 0184666191
