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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 116.000 € (cod.6536717e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 116.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
116.000 € per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4296 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.468 €/m² e
3.781 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOSANREMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
In posizione strategica, a soli cinque minuti dalla zona della Foce e dal mare, proponiamo in vendita monolocale completamente ristrutturato al quarto piano, ideale come casa da investimento o seconda casa. L’appartamento si distingue per la sua esposizione sud-est che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata e una piacevole vista mare dal balcone. L’ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce alla zona giorno/notte, organizzata in modo funzionale e accogliente
