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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio a 390.000 € (cod.65326f78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3070 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.495 €/m² e
4.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 4.625 €/m²) e per quadrivani (da 2.190 €/m² a 4.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio) è pari a
3.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
Invece i prezzi per la zona di Poggio (+22,47%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOSANREMO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura
Splendido appartamento con vista mare e box auto in vendita Spazioso e luminoso, questo appartamento di 127 mq offre un’opportunità unica per chi cerca comfort e bellezza in un’unica soluzione abitativa. Situato in una posizione pianeggiate che regala una vista mozzafiato sul mare, l’immobile vanta un’atmosfera accogliente in ogni sua stanza. Le tre camere da letto, ampie e ben illuminate, offrono spazio sufficiente per la famiglia o per ospitare gli ospiti in modo confortevole. I due bagni, entrambi in ottime condizioni, assicurano praticità e funzionalità. Il soggiorno doppio con angolo cottura è il cuore della casa, un ambiente accogliente e versatile perfetto per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. Il vantaggio di un box auto incluso aggiunge praticità e sicurezza per la tua auto. Questo appartamento è una vera gemma che combina eleganza, comodità e una vista mozzafiato
