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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 155.000 € (cod.6531f98f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1703 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.447 €/m² e
3.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE INTERMEDIA) per case indipendenti (da 2.010 €/m² a 4.280 €/m²) e per ville (da 1.970 €/m² a 4.440 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coldirodi) è pari a
3.035 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
Invece i prezzi per la zona di Coldirodi (-9,31%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOSANREMO
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
APPENA TORNATA SUL MERCATO In una zona tranquilla di Sanremo, vicina a Via D’Annunzio, proponiamo una casa indipendente, con vista mare e comodo accesso carrabile direttamente fino all’abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera privacy, spazio esterno e la vicinanza al centro cittadino, raggiungibile in pochi minuti. La parte abitativa superiore, di circa 63 mq, si presenta in buone condizioni generali. Gli infissi sono nuovi e il tetto è già stato completamente rifatto, elementi che garantiscono comfort, efficienza e un importante risparmio sui futuri interventi. La parte sottostante di 82mq, allo stato grezzo, rappresenta invece un’ottima opportunità di valorizzazione, permettendo di ampliare gli spazi abitativi. All’esterno la proprietà è circondata da circa 7.000 mq di terreno disposto su più fasce, ideale per chi ama la natura, desidera coltivare, realizzare zone relax o semplicemente godere di ampi spazi all’aperto. Sono presenti un bombolone e due vasche irrigue, oltre alla fogna diretta. La possibilità di parcheggio proprio di fronte a casa completa questa proposta unica. Una soluzione perfetta per chi cerca pace, panorama e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro di Sanremo. Non farti sfuggire quest’opportunità. Scrivici su whatsapp al numero 3408720515 per ricevere i video sia della parte superiore che della parte inferiore dell’abitazione
