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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 228.000 € (cod.652c7fef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 228.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1628 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.346 €/m² e
2.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE INTERMEDIA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MODERNA STUDIO IMMOBILIARE DI LUCISANO LUCA
DESCRIZIONE
SANREMO - SAN BARTOLOMEO AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare propone in vendita una villa indipendente con ampio terreno nella tranquilla e soleggiata zona di San Bartolomeo – Sanremo, al prezzo di € 228.000 – RIF. 1565. L’immobile, attualmente disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 140 mq, è circondato da un terreno di circa 4.000 mq, ideale per chi desidera privacy, spazi verdi e diverse possibilità di utilizzo. Vi è la possibilità sia di ristrutturare la costruzione esistente, sia di riedificare completamente, grazie a un progetto già predisposto. La posizione è collinare e panoramica, con una piacevole vista mare, e si trova a pochi minuti dal centro di Sanremo e da tutti i principali servizi. € 228.000
