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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 465.000 € (cod.652c5c6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4043 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.849 €/m² e
4.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore
In vendita un lussuoso appartamento trilocale a Sanremo. A Sanremo è in vendita un ampio appartamento di 115 m² con tre camere da letto in un condominio di lusso con vista panoramica sul mare. Situato al quinto piano di un edificio con ascensore, l'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con vista panoramica e accesso a un ampio terrazzo, ampia camera da letto con accesso al terrazzo e vista mare, cameretta, due bagni e cucina con accesso a un balcone. Un posto auto privato recintato per un'auto di grandi dimensioni (molto importante, dato che questo condominio ha solo 10 posti auto recintati). Sono disponibili servizi di portineria, parcheggio esterno per gli ospiti e cantina. Riscaldamento centralizzato incluso. Le spese condominiali sono di € 2.300 all'anno
