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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 690.000 € (cod.65282f39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2923 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.103 €/m² e
3.709 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.995 €/m² a 4.270 €/m²) e per ville (da 2.065 €/m² a 4.430 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACQUAMARINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage per vacanza
Magnifica villa indipendente a Sanremo, nella zona di Bussana. Proponiamo in vendita una villa indipendente in posizione dominante con una meravigliosa vista panoramica sul mare, colline e dintorni; si può raggiungere il mare e le numerosissime spiagge sabbiose di Bussana e Arma di Taggia in soli 15 minuti di auto. Questa casa è ideale per chi cerca la pace, la tranquillità, lo spazio e la privacy. La casa si sviluppa su più livelli e offre: - Piano terreno: ampio garage, ripostigli e locali tecnici, bagno, locale caldaia, scala interna che conduce al primo piano; - Primo piano è la zona dell'abitazione principale della casa, dove si trova ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e due bagni, un'ampia terrazza coperta lungo tutto il perimetro sud della casa, una magnifica vista panoramica sul mare e sulle colline circostante, una scala interna che conduce al piano superiore il sottotetto, attualmente non utilizzato; Il terreno circostante di circa 14.000 mq. con numerosi ulivi ed alberi da frutto, un gazebo ed un'area barbecue. La proprietà ha circa 250 alberi di ulivo che producono mediamente 200 - 250 kg. di olio d'oliva all'anno. La proprietà offre un enorme potenziale ed altre opportunità come la costruzione di una piscina ed ulteriori migliorie al terreno adiacente. Può essere acquistata sia come prima casa, sia come un'attività B&B o semplicemente una casa per le vacanze estive
